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  1. 紀要
  2. 明海大学不動産学部論集
  3. 通巻第29号(2021年)

J-REITデータに基づく構造変化を考慮した東京オフィス市場におけるキャップ・レートの弾力性に関する研究

https://meikai.repo.nii.ac.jp/records/931
https://meikai.repo.nii.ac.jp/records/931
5664dad6-cad7-4f64-beb2-0be57e41150b
None
プレビュー
名前 / ファイル ライセンス アクション
明海大学_不動産学部論集No29_2.pdf 本文 (1.2 MB)
license.icon
Item type 紀要論文 / Departmental Bulletin Paper(1)
公開日 2021-03-31
タイトル
タイトル J-REITデータに基づく構造変化を考慮した東京オフィス市場におけるキャップ・レートの弾力性に関する研究
言語 ja
タイトル
タイトル Empirical Study of Capitalization Rate`s Elasticity on Tokyo Office Market for Structural Change based on the J-REIT data
言語 en
言語
言語 jpn
資源タイプ
資源タイプ識別子 http://purl.org/coar/resource_type/c_6501
資源タイプ departmental bulletin paper
アクセス権
アクセス権 open access
アクセス権URI http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
著者 金, 東煥

× 金, 東煥

WEKO 1836

ja 金, 東煥

ja-Kana キム, ドンファン

Search repository
小松, 広明

× 小松, 広明

WEKO 1837

ja 小松, 広明

ja-Kana コマツ, ヒロアキ

Search repository
著者(英)
姓名 Kim, Donghwan
言語 en
著者(英)
姓名 Komatsu, Hiroaki
言語 en
抄録
内容記述タイプ Abstract
内容記述 In this study, we do empirically analyze the effects of each price-forming factor overtime on the
prices of offices in the Tokyo business district through using a linear Gaussian state space model that
recognizes changes in the regression coefficient overtime. As a result, the office market in the Tokyo
business district has shown a structural change around 2009. Moreover, the year of construction has
affected less important to office prices around 2008. To have the walking distance to the nearest station
is the most effective factor for the price-forming for the investment of offices in Tokyo business
district regardless of the ages of the buildings.
言語 en
書誌情報 ja : 明海大学不動産学部論集
en : Meikai Studies in Real Estate Science

号 29, p. 25-34, 発行日 2021-03-29
出版者
出版者 不動産学部論集編集委員会
言語 ja
ISSN
収録物識別子タイプ ISSN
収録物識別子 13429302
書誌レコードID
収録物識別子タイプ NCID
収録物識別子 AN10407624
著者版フラグ
出版タイプ AM
出版タイプResource http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa
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Ver.1 2023-05-15 11:59:00.934969
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